В связи с ужесточением политики ФНС в отношении компаний однодневок с 2017 года каждая компания проходит более пристальную проверку в отношении юридического адреса. Инспектор Вашей МИФНС выезжает по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ и проводит осмотр на предмет наличия фирм однодневок, а также ведения деятельности по данному адресу. В случае, если инспектор не обнаруживает Вас по указанному адресу, Вам приходит уведомление. Теперь, в течение 30 календарных дней Вам нужно предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие, что Вы ведете деятельность по указанному в выписке адресу, например, документы о ежемесячной оплате аренды помещения. В случае, если Вы не отреагируете на уведомление, регистрирующим органом будет внесена в ЕГРЮЛ запись о недостоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице. В этом случае деятельность юр лица приостанавливается до тех пор, пока Вы не подтвердите существующий адрес или не смените его на новый.

Существует 2 типа юридических адресов.

Первый тип – виртуальный адрес. Это существующее помещение, однако доступа к нему нет, по разным причинам. На такой адрес Вы можете зарегистрировать свою компанию, однако, в случае, если налоговый инспектор будет осуществлять выездную проверку, то о том, что Ваша компания на самом деле ведет деятельность по указанному адресу, подтвердить будет некому.

Второй тип – реально существующие помещения. Это самые обычные помещения, которые сдаются под аренду. Цокольные или первые этажи домов, небольшие бизнес центры и прочие здания. Покупая такой юр адрес, Вы можете получить фотографии или даже приехать на место и убедиться, что все реально. В случае, если вы покупаете такой адрес, реальные арендаторы консультируются на предмет того, что необходимо делать в случае проверки от ФНС или банка.

В каждом из случаев важным критерием оценки является массовость адреса. То есть насколько много юридических лиц зарегистрировано по одному юридическому адресу (при оценке учитывается площадь помещения). Мы рекомендуем проверять адреса перед покупкой. Сделать это можно через нашу форму ниже.

Как мы писали выше массовость юридического адреса - это количество юридических лиц, зарегистрированных по одному и тому же адресу. В случае, если на помещение, площадью 20 м² зарегистрировано, например, 20 компаний, то такой адрес признается массовым. В этом случае, налоговая инспекция прекращает регистрационные действия и вызывает каждую компанию, а также собственника помещения на прием к начальнику МИФНС. В тот момент, когда адрес признается массовым, каждой, зарегистрированной там компании отправляется уведомление о недостоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, что делать в этом случае мы описали в первом пункте.

Мы настоятельно рекомендуем проверять юридические адреса на предмет массовости перед покупкой, а также уточнять, насколько много собственник помещения планирует регистрировать компаний по данному адресу.

Проверить адрес на массовость.

На каждом этапе Ваш юридический адрес проходит несколько уровней проверок.
При регистрации или смене адреса налоговая инспекция смотрит на несколько показателей, на которые они опираются при принятии решения в отношении Вашего запроса:
1. Первое, что делает инспектор налоговой службы - это запрос в Росреестр на предмет существования данного здания на данный момент. Бывали случаи, когда недобросовестные продавцы юридических адресов подделывали адрес и документы, указывая корпус или строение, которого еще или уже не существует. Такую проверку можно осуществить самостоятельно с сайте Росреестра.
2. Далее инспектор проверяет массовость юридического адреса. Подробно об этом мы описали в третьем пункте.
3. В Случае, если на предыдущих этапах инспектора что-то насторожило, он может позвонить или вызвать собственника помещения к себе, для того, чтобы убедиться, что Вы действительно арендуете данное помещение и будете вести законную деятельность.
4. Вне зависимости от того, первичная у Вас регистрация или смена юридического адреса налоговый инспектор обязан выехать на место ведения бизнеса и произвести оценку юридического лица и юридического адреса (помещения) на предмет отсутствия признаков компаний однодневок или других незаконных видов деятельности.
В случае, если Ваш адрес успешно прошел все проверки, то ФНС служба в установленное время зарегистрирует Вашу компанию или сменит Ваш юридический адрес на новый.

Зарегистрировать компанию - это только половина дела. Далее Вам потребуется открыть расчётный счет, а может даже и не один. В этом случае проверок будет больше.
1. На первом этапе менеджер банка проверяет полный пакет документов и его правильное оформление. У вас обязательно должны быть: договор аренды, акт приема-передачи и правоустанавливающие документы.
2. Далее служба безопасности банка все также делает запрос в Росреестр, чтобы убедиться, что данное здание (или помещение) существует.
3. После чего проверка на массовость.
4. Следующим этапом специалист службы безопасности (ССБ) смотрит на здание при помощи интернет сервисов (яндекс.карты или google maps) и если на карте расположен обыкновенный жилой дом, в котором явно не может распологаться компания, то Вам могут отказать в открытии расчетного счета.
5. Кроме того, ССБ обязательно свяжется с Вами и будет задавать простые вопросы, например "Какой магазин рядом?", "Какое ближайшее метро и как от него добраться и т.д.".
6. Заключительным этапом проверок будет выезд специалиста службы безопасности банка по указанному адресу, где будет также проводить осмотр помещения на предмет ведения деятельности и сделает несколько фотографий помещения.

ВНИМАНИЕ! С 2017 года банки начали обмениваться информацией об отказах в открытии расчётных счетов. Получив 3 отказа подряд Вашей компании уже не откроет расчётный счет ни один банк.

Конечно можете. Для это Вам потребуется выполнить несколько несложных действий. Специально для Вас мы подготовили пошаговую инструкцию для смены юридического адреса.
Получить инструкцию на электронную почту.